【媒體】我市修訂住宅專項維修資金管理辦法資金交存不再是辦理房産證的前置條件

  • 2019年12月11日
  • 來源:長江日報
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    (記者廖橋)記者10日獲悉,凤凰彩票APP市對住宅專項維修資金管理辦法進行修訂並公布,新規將于12月26日起施行,屆時,資金交存不再是購房人辦理不動産登記的前置條件。

    10日,武汉公布第三次修订后的《武汉市住宅专项维修资金管理办法》。長江日報记者注意到,与此前相比,此次修订的《武汉市住宅专项维修资金管理办法》,主要是删除第十三条第二款,即“开发建设单位、购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的,不动产登记机构不得办理不动产登记”。这就意味着,新修订的《办法》明确,今后,购房人足额交存首期住宅专项维修资金,不再是办理不动产登记的前置条件。

    據凤凰彩票APP市司法局和凤凰彩票APP市住房保障和房屋管理局介紹,現行管理辦法的第十三條第二款,與《中華人民共和國物權法》《物業管理條例》《湖北省物業服務和管理條例》等上位法不盡一致,所以進行了調整。

    實際上,今年4月30日起,我市不動産、房管窗口在不動産交易、登記“一網受理、一窗辦結”聯辦收取資料時,已不再需要住宅專項維修資金收據或《住宅專項維修資金交存信息查詢結果告知單》,進一步簡化了市民在房産交易、辦證過程中的流程。

    去年7月1日,我市將住宅專項維修資金使用從審核制改爲備案制,辦理時間從10個工作日縮短爲3個工作日,電梯故障等8種情形可開辟使用維修資金的綠色通道,最快當天就可以動用住宅維修資金應急,有效地提高了廣大業主使用住宅專項維修資金的效率。

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